Dom na sprzedaż Rybnik

Opis nieruchomości

Nowoczesne Domy w Zabudowie Szeregowej – Rybnik, Ligota-Ligocka Kuźnia
ul. Pochyła / Jaśminowa

Z przyjemnością przedstawiamy naszą najnowszą inwestycję – kameralne osiedle składające się z 5 domów w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w spokojnej i zielonej dzielnicy Rybnika – Ligota-Ligocka Kuźnia.

Spokojna okolica, doskonała komunikacja

Inwestycja powstaje wśród nowej zabudowy jednorodzinnej, w cichej i bezpiecznej okolicy, z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów miasta i regionu.
Szybki dojazd do autostrady A1 (węzeł Żory) oraz tras prowadzących do Wodzisławia i Raciborza bez konieczności przebijania się przez centrum miasta.

W pobliżu:

• szkoła podstawowa (łatwy dojazd rowerem),

• przystanek komunikacji miejskiej (linia 46 – ok. 500 m),

• sklepy i punkty usługowe.

Oferta dotyczy segmentu D

Na sprzedaż oferujemy segment D – środkowy, o powierzchni użytkowej 124,20 m², z bardzo funkcjonalnym układem, który sprawdzi się idealnie w przypadku większych rodzin.
Do każdego budynku przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe.

Układ pomieszczeń segmentu D:

• Na piętrze:

  • 4 przestronne sypialnie,

  • duża łazienka z możliwością zamontowania wanny lub prysznica.

• Na parterze:

  • salon z jadalnią i kuchnią w otwartej przestrzeni dziennej,

  • łazienka z prysznicem,

  • wiatrołap z miejscem na szafę lub garderobę.

• Piwnica – dodatkowa przestrzeń gospodarcza, idealna na pralnię, suszarnię, przechowywanie lub kotłownię.

Duże przeszklenia w salonie pozwalają na maksymalne wykorzystanie naturalnego światła i przyjemne otwarcie wnętrza na ogródek.

Nowoczesność i wygoda w standardzie:

• Ogrzewanie podłogowo-grzejnikowe z piecem gazowym kondensacyjnym,

• Instalacja elektryczna 3-fazowa, światłowodowa, przygotowana pod system alarmowy,

• 2 miejsca parkingowe przy każdym domu z możliwością montażu ładowarki do auta elektrycznego,

• Zbiorcze skrzynki gazowe, elektryczne i miejsce na odpady – zaplanowane estetycznie i funkcjonalnie.

Wysoka jakość i energooszczędne rozwiązania:

• bloczek gazobetonowy 24 cm + styropian grafitowy EPS31 (15–20 cm),

• dach: izolacja styropianem EPS35 min. 25 cm,

• trzyszybowe okna PCV (U=0,85 W/m²K) – uchylne, stało-uchylne i przesuwne.

Segment D to świetna propozycja dla:

• rodzin z dziećmi,

• rodzin wielodzietnych lub wielopokoleniowych,

• osób potrzebujących większej liczby sypialni lub domowego biura.

Ogródek daje możliwość relaksu i wypoczynku po pracy, a dzięki umiarkowanej wielkości nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji.